Weniger Miete

Mieterhöhung? Neues Portal prüft Rechtmäßigkeit

Alljährlich flattern Mietern Schreiben ihres Vermieters ins Haus, in denen eine Mieterhöhung angekündigt wird. Gerade dann, wenn die Kommunen neue Mietspiegel veröffentlichen, nutzen Vermieter vielfach die Gelegenheit, die Mieten anzuheben. Ob diese Erhöhung jeweils in Bezug auf die Höhe rechtlich zulässig ist oder einfach nur gegen formale Kriterien verstößt und damit unwirksam ist, kann die Mehrzahl der Mieter nicht beurteilen. …..

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Studie - Wohnkostenanteil im Süden am höchsten

Welchen Anteil haben die Wohnkosten am monatlichen Einkommen in Deutschlands Städten – sprich: Wo ist Wohnen am teuersten? Dieser Frage ist das Immobilienportal Immobilienscout24 im Rahmen seiner aktuellen Untersuchung zum Erschwinglichkeitsindex (EIMX) nachgegangen. Die EIMX-Analyse wurde zum fünften Mal seit 2013 durchgeführt und basiert auf Immobilienmarktdaten aus 400 Städten und Landkreisen. Höchster Wohnkostenanteil in Freiburg Das Ergebnis: In der Studentenhochburg …..

Vorfälligkeit

Entschädigung wegen Vorfälligkeit - Besser überprüfen

Wer ein Immobiliendarlehen mit Zinsfestschreibung vor Ablauf dieser Zinsbindung zurückzahlt, muss für die vorzeitige Tilgung eine Vorfälligkeitsentschädigung an die Bank zahlen. Die Höhe dieser Summe wird vielfach allerdings falsch berechnet. Darauf weist die FMH-Finanzberatung hin. Wie das auf Honorarberatung für Baufinanzierungen spezialisierte Unternehmen anhand regelmäßiger ausführlicher Berechnungen immer wieder feststellt, ist rund jede fünfte Vorfälligkeitsentschädigung fehlerhaft. Als Gründe für die …..

Steuer Immobilie

Immobilieninvestitionen – Vor Beginn steuerlich beraten lassen

In der aktuellen Niedrigzinsphase ist auch der Kauf einer Immobilie eine wichtige Kapitalanlage für private Anleger. Bei älteren Immobilien möchten die neuen Eigentümer nach dem Kauf häufig schnell renovieren und modernisieren, um das Objekt langfristig gut und gewinnbringend vermieten zu können. Bei diesen Modernisierungskosten handelt es sich um so genannte Erhaltungsaufwendungen, die der Erwerber dem Grund nach sofort und in voller …..