Handelt es sich bei Schönheitsreparaturen um sofort abziehbare Werbungskosten oder anschaffungsnahe Herstellungskosten? Der Bundesfinanzhof (BFH) hat nun in mehreren Urteilen für Klarheit zu diesen Fragen gesorgt. Er vertritt die Ansicht, dass diese Kosten den anschaffungsnahen Herstellungskosten zuzuordnen sind, sofern sie im zeitlichen Zusammenhang mit dem Erwerb stehen. Dies ist dann der Fall, wenn der Aufwand (ohne Umsatzsteuer) mehr als 15 …..

Die Preise für Wohnimmobilien sind das sechste Jahr in Folge gestiegen, meldet der Immobilien-Dachverband IVD. Für Eigentumswohnungen mit mittlerem Wohnwert legten die Preise 2016 gegenüber dem Vorjahr um sechs Prozent zu, 2015 betrug der Preisanstieg noch durchschnittlich fünf Prozent. In den Metropolen fielen die Zuwächse laut Verband deutlich höher aus, der die Preisentwicklung in 370 deutschen Städten in einem aktuellen …..

Gute Nachrichten für zahlreiche Bausparer: Der Bundesgerichtshof (BGH) hat entschieden, dass Bausparkassen keine Darlehensgebühren verlangen dürfen (AZ IX ZR 552/15). Hintergrund des Urteils: Zahlreiche Bausparverträge enthalten Klauseln, die bei Inanspruchnahme eines Bauspardarlehens die Zahlung einer Gebühr vorsehen. Banken dürfen solche Gebühren bereits seit 2014 nicht mehr berechnen und der BGH hat nun entschieden, dass derartige Gebühren auch bei Bausparverträgen nicht …..

Die Deutsche Bundesbank sieht gegenwärtig keine Anzeichen für eine Immobilienblase in Deutschland. Zwar seien in den Ballungszentren die Preise für Wohnimmobilien zwar stark gestiegen, „allerdings sehen wir keine klaren Anzeichen für eine exzessive Kreditvergabe oder Abschwächung der Standards“, sagte Bundesbank-Vizepräsidentin Claudia Buch der „Stuttgarter Zeitung“ und den „Stuttgarter Nachrichten“ laut Vorabbericht. Die Bundesbank beobachte die Risikolage allerdings genau. Mit den …..

Deutschlands Immobilienwirtschaft hat die Politik davor gewarnt, aus Furcht vor einer Preisblase den Kredithahn zuzudrehen. „Aktuell über eine weitere Verschärfung der Kreditvergabe zu diskutieren, ist schlichtweg nicht sinnvoll“, kritisierte der „Zentrale Immobilien Ausschuss“ (ZIA) einen Gesetzentwurf der Bundesregierung. Dieser sieht vor, der Finanzaufsicht vorsorglich neue Instrumente in die Hand zu geben, mit denen sie die Kreditstandards heraufsetzen kann, falls es …..

Immobilien sind weiterhin begehrt – entsprechend klettern die Preise. Dieser Aspekt sowie die niedrigen Zinsen verändern auch das Verhalten von Kaufinteressenten in puncto Finanzierung und Objektauswahl. Zu diesem Fazit gelangen die Webportale Immobilienscout24 und Interhyp anhand ihrer jüngsten Umfrage „Immobilienbarometer Immobilienkauf – Q3 2016“. Die beiden Unternehmen führen diese Umfrage quartalsweise durch, für die aktuelle Auswertung wurden 3.974 Kaufinteressenten befragt. …..

Die Deutschen machen in puncto Baufinanzierung gerade einiges richtig: Sie nutzen die niedrigen Zinsen, um ihre Immobilienschulden schneller zu tilgen. So stieg die anfängliche Tilgungshöhe von durchschnittlich 2,29 Prozent in 2010 bis Mitte 2016 auf 2,84 Prozent. Das zeigt eine Auswertung des Baufinanzierungsvermittlers Interhyp. Die Analyse basiert auf Daten zu 200.000 Darlehensabschlüssen sowie 100.000 Anschlussfinanzierungen während des Zeitraums 2010 bis …..

Die Metropolen ziehen immer neue Bewohner an, dementsprechend begehrt sind Immobilien an diesen Standorten. Doch künftig könnte es auch zu einer Gegenbewegung kommen und der Umzug aufs Land wieder zur Option werden. Diese Meinung vertreten zumindest die Autoren der Studie „The declining Cost of Distance“ der Managementberatung Bain & Company. Ihre These: Die in den kommenden 20 Jahren drastisch sinkenden …..

Der Bundesfinanzhof hat in mehreren kürzlich veröffentlichten Urteilen entschieden, dass in der Regel auch Schönheitsreparaturen zu den Anschaffungs- und Herstellungskosten eines Mietobjekts gehören. Damit bestätigten die Richter die Position der Finanzverwaltung zu den sogenannten „anschaffungsnahen Herstellungskosten“, informiert der Neue Verband der Lohnsteuerhilfevereine e.V. (NVL) aus Berlin. Wohnungsvermieter können die Anschaffungs- oder Herstellungskosten ihrer Objekte nur über viele Jahre verteilt als …..

Wo lässt es sich hierzulande am besten leben und arbeiten? Welche Regionen haben das größte Wachstumspotenzial? Antworten auf diese Fragen liefert das Städteranking 2016. Hierfür hat das Institut der deutschen Wirtschaft Köln im Auftrag des Magazins „Wirtschaftswoche“ und des Webportals Immobilienscout24 zum 13. Mal Daten zu den 69 Städten mit mehr als 100.000 Einwohnern ausgewertet. Das Ergebnis: Autostandorte punkten erneut, …..