Ein Jahr nach der Einführung der Mietpreisbremse hat der Deutsche Mieterbund (DMB) eine negative Bilanz gezogen. Offenbar werden die gesetzlichen Regelungen von vielen Vermietern ignoriert. Eine nicht repräsentative Erhebung für Berlin, Hamburg, München und Frankfurt am Main habe ergeben, dass zwei Drittel bis rund 95 Prozent aller Angebote für eine Wiedervermietung die Mietpreisbremse überschritten hätten. Dagegen wies der Wohnungsspitzenverband GdW …..

Wer eine Zweitwohnung in Berlin besitzt und diese zeitweise an Feriengäste vermieten will, hat Anspruch auf die dafür erforderliche Genehmigung. Dies geht aus einem Urteil des Verwaltungsgerichts Berlin hervor. Der Hintergrund: Drei Eigentümer aus Dänemark, Italien und Rostock wollten ihre Wohnungen in den Berliner Bezirken Pankow und Friedrichshain zeitweilig als Ferienwohnungen vermieten und hatten dafür die mittlerweile erforderliche Ausnahmegenehmigung beantragt. …..

Das Bundeskabinett hat neue Zulassungsregeln für Immobilienmakler und gewerbliche Verwalter von Wohnungseigentümergemeinschaften (WEG) beschlossen. Für beide Berufsgruppen soll künftig eine Erlaubnispflicht gemäß Paragraf 34 c Gewerbeordnung (GewO) gelten. Maßgeblich hierfür werden für beide die Kriterien Zuverlässigkeit und geordnete Vermögensverhältnisse sowie ein Sachkundenachweis. Gewerbliche WEG-Verwalter müssen darüber hinaus eine Betriebshaftpflichtversicherung abschließen. Die Initiative für die Gesetzesnovelle ging vom Bundeswirtschaftsministerium aus. Die …..

Das Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA) fördert neuerdings bestimmte Sanierungsmaßnahmen an bestehenden Heizungsanlagen. Die Zuschüsse gibt es für den Austausch von Umwälzpumpen, Warmwasserzirkulationspumpen und den Hydraulischen Abgleich. Die Voraussetzung: Es muss sich um hocheffiziente Pumpen handeln, die Heizungsanlage muss mindestens zwei Jahre alt sein. Wie wird gefördert? Der Zuschuss beträgt 30 Prozent der Investitionskosten, beantragt wird er beim BAFA. …..

Die am 1. Juni 2015 eingeführte Mietpreisbremse verpufft offenbar ohne Wirkung. Zu diesem Fazit kommt das Immobilienberatungsunternehmen Jones Lang Lasalle (JLL) anhand einer aktuellen Analyse. Demnach legten die Mieten stattdessen im ersten Halbjahr 2016 gegenüber dem Vorjahreszeitraum in acht deutschen Metropolen um durchschnittlich sechs Prozent zu. Gegenstand der Untersuchung waren die Wohnungsmärkte in Berlin, Düsseldorf, Frankfurt, Hamburg, Köln, Leipzig, München …..

Der von den Ländern Hessen und Niedersachsen vorgelegte Entwurf für eine Bundesratsinitiative zur Grundsteuerreform trifft bislang auf wenig Gegenliebe. Kern des Vorschlags: Künftig sollen pauschalierte Herstellungskosten die veralteten Einheitswerte ersetzen. Bedarf besteht seit Jahren, denn die Grundlage für die Besteuerung ist längst veraltet. Hierfür werden die Einheitswerte von 1964 für Westdeutschland verwendet, für den Osten stammen sie aus dem Jahr …..

Anschlussfinanzierung: Nur wenige Bauherren schaffen es, ihre Immobilienschulden innerhalb der ersten Zinsbindungsfrist komplett zurückzuzahlen. Somit steht vor dem Ablauf der Zinsfestschreibung die Frage an, wie das Darlehen weiterfinanziert werden soll. Fest steht: Angesichts der niedrigen Zinsen ist die Anschlussfinanzierung für viele Immobilienbesitzer mit weitaus günstigeren Konditionen verbunden als bisher. Das gilt besonders für Darlehen, die vor rund zehn Jahren bei …..

Wer mit Betongold Geld verdienen will, hat es immer schwerer: Der Run auf Wohnungen und Häuser hat die Preise stärker hochgetrieben als die Mieten – und das drückt auf die Rendite. Zunehmend sind damit auch Alternativen zu Wohnimmobilien in begehrten Lagen gefragt. Eine Möglichkeit, ebenfalls in die Anlageklasse zu investieren, stellen beispielsweise Pflegeimmobilien dar. Sie werden zunehmend auch von institutionellen …..

Die Preise für Wohnimmobilien in Deutschland kennen seit Jahren nur eine Richtung: Aufwärts. Die Frage, ob sich der Markt einer gefährlichen Preisblase nähert, kommt daher immer wieder auf. In einem aktuellen Marktbericht sieht die Commerzbank nun immer mehr Anzeichen für eine solche Entwicklung. „Der Immobilienboom in Deutschland nimmt immer mehr Züge einer Blase an, da sich die Häuserpreise mehr und …..

Das Projekt Eigenheim ist für die meisten Deutschen die teuerste Investion ihres Lebens. Kein Wunder, geht es doch um Summen im deutlich sechsstelligen Bereich, die die wenigsten Immobilienbesitzer in spe direkt zur Hand haben. Somit ist ein Immobilienkredit erforderlich. Da dieser mit einer Verpflichtung über hohe Summen und einen sehr langen Zeitraum einhergeht, ist eine sorgfältige Analyse der persönlichen Finanzlage …..